Сграда "АТРИА"
Представяме ви проект „Атриа“ – модерна сграда, която съчетава стилна архитектура, висококачествено строителство и комфортна градска среда. Разположена в ж.к. Кайсиева градина, Варна, сградата предлага удобен достъп до ключови градски артерии, търговски обекти и училища.
СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТА
СВОБОДНИ ПАРКОМЕСТА
СВОБОДНИ ИЗБЕНИ ПОМЕЩЕНИЯ
Паркоместа и избени помещения
0 СВОБОДEН АПАРТАМЕНТ
0 СВОБОДЕН АПАРТАМЕНТ
0 свободЕн АПАРТАМЕНТ
0 свободEн апартамент
1 свободeн апартамент
0 свободни апартаментА
3 СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТА
ОЩЕ ЗА ПРОЕКТА
Сграда ,,АТРИА” разполага с един вход, 11 етажа и общо 57 апартамента открити ,от които 27 двустайни,29 тристайни и 1 четиристаен апартамент, осигуряващи комфорт и удобство на своите обитатели. В допълнение, сградата предлага два гаража, 55 открити и закрити паркоместа, както и търговско помещение.
За по-голямо удобство на бъдещите жители, ще бъдат изградени паркоместа за електромобили. Закритите паркоместа са разположени на две нива, с топла връзка към апартаментите, осигуряваща удобен достъп при всякакви метеорологични условия.
Локация и ориентация:
- Сградата е с оптимално изложение – северозапад, юг и югоизток, което гарантира естествена светлина през целия ден и комфортна жилищна среда.
Фасада и общи части:
- Фасадата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, включително:
- Парапети от закалено стъкло, придаващи модерен и изискан облик.
- Топлоизолация с твърда каменна вата (10 см) в партерната част за енергийна ефективност.
- Вентилируема обшивка “Еталбонд”, осигуряваща дълготрайност и стил.
- Общите части ще бъдат завършени с внимание към детайла:
- Стълбищна клетка – декоративна мазилка, иноксов парапет и облицовка с гранитни плочи.
- Входни врати – блиндирани, с двустранно заключване за повишена сигурност.
- Интериорни врати – по избор на клиента, за персонализиран завършек.
Дограма и шумоизолация:
- За максимален комфорт и енергийна ефективност, ще бъде монтирана петкамерна PVC дограма “Rehau”, с обков “Roto” или “Siegenia”. Дограмата ще бъде двуцветна – бяла отвътре и цветна отвън, в съответствие с архитектурния стил на сградата. Стъклопакетът ще бъде с минимална дебелина 30 мм, осигуряващ отлична шумо- и топлоизолация.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Груб Строеж
Описание на начина на завършване- Конструкция -Сградата ще се изпълни като монолитна стоманобетонна конструкция, състояща се от между етажни подови конструкции – стоманобетонна плоча с главни и второстепенни греди, и вертикални носещи елементи – стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби. Фундирането на сградата ще се изпълни по одобрен конструктивен проект.
- Стени -Външните ограждащи и вътрешни преградни стени са от тухлена зидария с тухли „WIENERBERGER” на варо-циментов разтвор.
- Покрив– Плосък покрив-пароизолация, топлоизолация, армирана замазка, хидроизолация, защитна посипка от филц или защитна настилка от подходящи за това материали.
- Наклонен покрив-паро -изолация, топлоизолация, хидроизолация, керамични керемиди или покривна система, предвидена в архитектурния проект.
- Отводняване на покрива -Отводняването на покрива ще се изпълни от PVC улуци и сегментни външни водосточни тръби. Водосточните тръби за вътрешно водоотвеждане се изпълняват от PVC тръби
Топлоизолации и фасадни стени
Описание на начина на завършване- Топлоизолация по стени на фасади – Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с парапет от закалено стъкло, като топлоизолацията е решена с EPS (експандиран пенополистерол), с минимална дебелина 8 см, с отлични топлоизолационни качества, добра пароустойчивост, позволяваща на изолираната сграда да диша, устоичив на стареене и ронене, закрепен с дюбели за завършващ слой шпакловка с армираща мрежа и нанесени фасадни, минерални, полимерни мазилки
- Топлоизолация по еркери – Топлоизолацията по еркерите под жилищните етажи ще се изпълни от 5 см XPS /екструдиран пенополистерол/ със завършващи слоеве като при фасадите.
- Фасади на партер и архитектурни елементи – Фасадата на партера ще бъде изпълнена като топлоизолацията е решена с EPS (експандиран пенополистерол), с минимална дебелина 8 см, с отлични топлоизолационни качества, добра пароустойчивост, позволяваща на изолираната сграда да диша, устоичив на стареене и ронене, закрепен с дюбели за завършващ слой шпакловка с армираща мрежа, окачена фасада от „ETALBOND”, според предвидената облицовка в проекта.
Електроинсталация
Описание на начина на завършване- Силнотокова инсталация – Силнотоковата инсталация се изпълнява с кабели по проект. В общите части и стълбището се монтират фотосензорни клетки, осветителни тела.
- Слаботокова инсталация -Към всеки апартамент се монтира домофонна и звънчева уредба, изводи за интернет и кабелна телевизия. Доставка на интернет и кабелна телевизия се извършва посредством свързване към оптичен кабел на съответния оператор в района.
Стълбище и прилежащи коридори
Описание на начина на завършване- Входна врата на сградата– Входната врата ще се изпълни от метална конструкция или материали съобразно монтираната дограма по сградата, монтирана елекрическа брава, свързана с домофонно – звънчевата уредба.
- Окабеляване за камери на домофонно-звънчева система.
- Пощенски кутии-Метални или дървени пощенски кутии за всеки апартамент, монтирани при главния вход на сградата.
- Под – Настилката на стълбището е от гранит дебелина на стъпало 2 см , дебелина на чело и цокъл 1,5 см. Первазите са от гранит. Настилка на фоайето пред апартаментите се изпълнява от гранитни плочи.
- Стени -Измазани и положена машинна варогипсова мазилка с гладко покритие, позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя /латекс/, декоративни мазилки или друго крайно покритие в завидимост от предвидения интериор на сградата.
- Таван – Измазани с машинна варогипсова мазилка с гладко покритие, позволяващо нанасяне на водно-дисперсионна боя /латекс/, или друго крайно покритие.
- Стълбищен парапет – Стълбищният парапет – алуминиев сатен в зависимост и съобразен с архитектурата и стила на сградата.
- Ел – Монтирани фотосензорни клетки.
- Монтирани осветителни тела.
- Монтирани главно електротабло.
- Прозорци PVC дограма – петкамерна „РЕХАУ” , обков „РОТТО” или „СЕГЕНИЯ”, цвят антрацит.
- Асансьор – Хидравличен, кабина лукс, инокс и скинплейт, декоративно осветителен таван, огледало, парапет, автоматична кабинна врата, светлинно показване местоположението на кабината, устройство за контрол на товара
Външни връзки
Описание на начина на завършване- Електро Изпълнение по проект и предадена с разрешение за ползване.
- Вода – С напорни тръби от полиетилен.
- Канал – С PVC тръби по проект.
Апартаменти
Стаи, коридори, предверие- Подово покритие – Циментова замазка за всички етажи
- Стени Тухлена – зидария, машинна варогипсова мазилка
- Тавани – Бетонна плоча
- Прозорци – Монтирана петкамерна PVC дограма „Рехау”, обков „Ротто” или „Сегения”, цвят антрацит. Двустранно отваряеми врати и прозорци. Минимална дебелина на стъклопакета 30мм.
- Врати /инериорни/ – Монтирани врати-ламиниран МДФ ,оборудвани с панти, брава и обков – ед. цена на врата с вкл. монтаж до 260лева/бр. с ДДС
Помещение: Баня с тоалетна
Описание на начина на завършване- Подово покритие – Бетонна плоча с положена циментова замазка, с наклони към сифон.
- Стени Тухлена – зидария, измазани с варо – циментова мазилка
- Тавани -Измазани с варо – циментова мазилка
- Врата Монтирана– МДФ или PVC врата, оборудвана с панти, брава и дръжки – с ед.цена на врата с вкл. монтаж до 260 лева/бр с ДДС
Тераси
Описание на начина на завършване- Подово покритие – Бетонна плоча и мразоустойчив ,гранитогрес.
- Стени – Завършени фасадни полимерни мазилки
- Тавани – Завършени фасадни мазилки мазилка
- Парапет – По детайл, изграден от закалено стъкло
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
Описание на начина на завършване- Подово покритие – Бетонова настилка
ПАРКОМЕСТА
Описание на начина на завършване- Подово покритие – Бетонна настилка
